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出售小红书网店 :山西太原的房产小红本可以进行交易吗？需要注意什么？

短视频营销 2022年07月09日 11:18 627 admin

你说的小红本的产权证，一般都是村集体土地或者是工业用地和农耕地所建造的房屋类型的一种，这种产权的房子，一般获取土地的方式是不一样的往往采用的不是招拍挂，所以国家也是不认可，这种土地性质的房屋，一般都是使用权的房子，国家不会发房本，只是有建设单位或者村级别单位出是一个小红本，这种产权的房屋呢，一般的交易过程中，由于政府是不认可的，只能私下交易或者去村集体单位更换红本姓名。同时，一般购房者或交易者，不向国家缴纳税费。严格意义上说，属于一种私下协议的方式，发生房屋产权转移购买这种房屋的风险系数还是存在的。一般不建议普通的购房者，从私人手里购买这种的房屋对于购买者存在一定风险系数。所以，购房者在交易过程中需要提高风险意识，仔细甄别房屋的产权归属，必须向有关单位去确权。产权确认以后再进行交易。降低在房屋购买过程中所产生的风险。同时，这种房屋一般建议购买现房，不建议购买正在建设中的房屋。正在建设中的房屋，在建设过程中会出现很多种意外的发生。对于购房者的权益无法得到充分保障。所以，在购买小红本的房屋中，对购房者要仔细甄别房屋情况。然后再做购买决定，使自己的权益不受损害。

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