抖音买卖合同 :一个没有房屋买卖合同纠纷关键证据的房屋买卖合同纠纷官司的判决；

直播带货 2022年07月14日 07:54 1029 admin

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　　关于上海市长宁区人民法院（98）长民初字第1883号审判长孟祥芝隐瞒主要证据，重要情节、徇私舞弊、办人情案的违法审判；

　　最高法法发[2015]13号第26条有下列情形之一的，应当依纪依法追究相关人员的违法审判责任；第（4）款向合议庭、审判委员会汇报案情时隐瞒主要证据、重要情节和故意提供虚假材料的，或者因重大过失遗漏主要证据、重要情节导致裁判错误并造成严重后果的；中央政法委《关于切实防止冤假错案的规定》第六条：坚持证据裁判原则。依法应当出庭的证人没有正当理由拒绝出庭或者出庭后拒绝作证，法庭对其证言真实性无法确认的，该证人证言不得作为定案的根据。证据未经当庭出示、辨认、质证等法庭调查程序查证属实的，不得作为定案的根据。

　　根据《民事诉讼法》第200条第一款、最高法法释[2017]9号第十一条第一款，有新的证据（证明原审判决适用法律错误），足以推翻原判决和原决定的；第八条，应当对原判决、决定认定的事实、证据和适用法律进行全面审查；

　　最高法法释[2015]5号第388条；再审申请人证明其提交的新的证据符合下列情形之一的，可以认定逾期提供证据的理由成立；

　　（一）在原审庭审结束前已经发现，但因客观原因无法取得或者在限定的期限内不能提供的；按：房屋买卖合同纠纷关键证据:上海市古北新区雅典花苑97039号《新建房屋交付使用许可证》；注：法院至今未取证。

　　（二）在原审庭审结束前已经存在，因客观原因于庭审结束后才发现的；按：判决依据—卷宗122~124被告对原告已付房款利息、违约金的计算；支付原告2360.71美元、港币2818.42元；退还手续费3500元；注：判决后，在法院档案室发现。

　　（三）在原审庭审结束后形成，无法据此另行提起诉讼的；按：上海市（98）长民初字第1883号判决书；

　　1. 应取证而不取证房屋买卖合同纠纷关键证据—上海市古北新区雅典花苑97039号《交付使用许可证》，徇私舞弊、本末倒置；“因原告对房屋规格有异议于96年7月15日终止合同”；

　　违反法律：最高法《民事诉讼证据的若干规定》第75条有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容，不利于证据持有人，可以推定该主张成立。

　　2.刻意隐匿主要证据—判决依据卷宗122~124被告对原告已付房款利息、违约金的计算；违反法律《民事诉讼法》第7条人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳，徇私舞弊；

　　（1）认定：原告委托张国飞律师及其父亲与被告协商自愿签订《补充协议》系双方的真实意思，且与法无悖，应确认为有效。被告按约定分三期履行了退款……，”；

　　按：补充协议有效，则补充协议所附条件也有效，补充协议附条件“甲方逾期退款超过30日，则视为不履行补充协议，乙方有权追索甲方全部违约责任”。

　　新证据卷宗123：就被告承认的六次退款（从字面上看是7次），分别逾期13、22、55、47、52、52日，被告以逾期退款行为明确表示不履行补充协议，依约定“原告有权追索被告全部违约责任”。

　　违反《民法》第62条民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。认定与事实证据不符，致所附条件不生效。

　　（2）断章取义采信伪证、认定：原告提出《补充协议》被告涂改罚滞纳金比例，张国飞律师信件已证实。原告要求被告以千分之三和千分之五日罚滞纳金承担违约责任，无事实根据，本院难以支持。

　　证据：1）有目共睹被告证据《补充协议》千分之日罚滞纳金后被硬挤进一个手写钢笔字迹0，涂改未取得原告追认，是被告擅自涂改日罚滞纳金比例无可否认的事实根据。2）原告提供97年12月张国飞的回顾、98年4月张国飞的电话录音、98年8月原告与张国飞的信件来往，证明被告擅自涂改日罚滞纳金有动机、有时机、有事实，证明张国飞作伪证。3）张国飞是非全权代理，张国飞未出庭接受当事人的质询，张国飞的信件未当庭质证，依法不得作为法院认定案件事实的依据。

　　违反《民法》第57条民事法律行为从成立时具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。第66条没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。最高法《民事诉讼证据的若干规定》第47条证据应当在法庭上出示，由当事人质证。未经质证的证据，不能作为认定案件事实的依据。第69条无正当理由未出庭作证的证人证言不能单独作为认定案件事实的依据。

　　（3）非法目的：被告擅自涂改日罚滞纳金比例，以逾期退款行为明确表示不履行补充协议，说明补充协议不是被告的真实意思，被告的真实意思是以合法形式（补充协议）达到非法目的；

　　预售合同经过公证，约定《利息自乙方已付房價款的付款日（94年开始）起至合同終止日止》；違約利息自本合同第五條規定的最後交付期限（95年12月30日）的第二天至實際交付日止；

　　新证据：卷宗122~124被告对原告已付房款利息、违约金的计算均自98年1月31日起计；与被告计算不谋而合，判决1：被告退还原告2360.71美元、港币2818.42元、手续费人民币3500元；

　　违反《民法》第58条下列民事行为无效；第（七）款以合法形式掩盖非法目的；判决1致原告损失已付房款利息、违约金：人民币595，560元；

　　判决2：原告其余之诉不予支持。本案受理费人民币20823.13元，原告负担人民币15282.03元，被告负担人民币5541.10元。

　　按：1）合同法第119条当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担；原告要求被告赔偿：公证费、误工费、车马费、律师费；2）讼标的人民币900，646元，依当时收费标准应预交人民币14,016.6元（经虹口、黄浦法院确认），一审预收人民币20823.13元，判决原告承担15,282.3元，判决金额尚且高于预收标准！3）被告一再违约，而判决原告超额承担诉讼费，法理不容！4）终审开庭一小时，庭审不满一小时，应审的不审，审到的不质证，维持原判，判决原告承担20，823.13元。判决2致原告损失：379，720元（见计算）

　　判决1、判决2致原告损失合计：人民币975，280元

　　综上所述，（98）长民初字第1883号认定事实明显违背双方当事人的约定与法律规定，依据最高法法释[2015]5号第390条第（二）款，应当认定为原判决、裁定适用法律确有错误；（2018）最高法确监15号驳回的，正是最高法法发[2015]13号第26条第（4）款规定应当依纪依法追究相关人员的违法审判责任。

　　2020年3月10日最高法工作人员违法违纪举报中心通过上海市高院、一中院将（98）长民初字第1883号违法审判转交长宁法院纪委监察委处理，本案长达22年，希望长宁法院纪委监察委及时处理并答复。