抖音 营销 :地产营销三大“抖机灵”(转载)
在常人眼里，营销策划人员个个都是聪明绝顶，他们琢磨出来的点子不仅绝妙，而且常常令人匪夷所思。地产是个需要策划的舞台，自然也就少不了出点子的人了。点子出得好，不仅提升楼盘的知名度，还增加了项目的美誉度。再不济的，也能多卖几套房子。
不过，出点子也是颇具风险的行业，点子没出好，无益于销售不说，甚至闹出笑话来也不一定。在北京的方言中，有句话叫“抖机灵”，泛指那些聪明没耍成，让事情误走了“麦城”。这些年来，楼市“抖机灵”的事件也屡见不鲜，让我们来看看其中七大典型案例。
■地段类
“远离闹市喧嚣，尽享静谧人生”：地段偏远；
“回归自然，独享田园风光”：郊区楼盘；
“坐拥城市繁华：”闹市楼盘；
“视野开阔，俯瞰全城”：盖在山上；
“私属领地，冬暖夏凉”：盖在洼地；
“CBD生活后花园”：很远处有个CBD；
“金融白领私属领地”：很远处有个金融街(000402)；
“IT精英价值归属”：很远处有个中关村(000931)；
“进可拼搏，退可安居”：离上班太远；
“工作生活零距离”：离上班太近。
■配套类
“东方威尼斯，演绎浪漫风情”：挖个水池子；
“绝版水岸名邸，上风上水”：挨着鱼塘；
“超大绿化，满眼绿意”：边上是荒草地；
“浓厚教育配套资源”：边上有家学校；
“拥抱健康，安享惬意”：边上有家诊所；
“便利生活触手可及”：边上有家小卖店；
“人性化环境管理”：边上有个垃圾处理站；
“独享城市绿化带”：边上有片树林；
“交通便利，四通八达”：边上有条火车道；
“简约生活，闲适安逸”：边上什么也没有。
■其他类
“巴洛克风格”：楼顶是圆的；
“哥特式风格”：楼顶是尖的；
“前卫时尚，彰显个性价值”：户型很差；
“邻里亲近，和谐温馨”：楼间距小；
“专为金字塔顶层人士量身打造”：高档楼盘；
“宜居社区物有所值”：中档楼盘；
“年轻一族置业首选”：低档楼盘。
（如有雷同，纯属巧合，请勿对号入座）
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